1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
128.5万円/㎡
前年比+102.2%
杉並区
48.4万円/㎡
前年比-26.1%
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紅梅マンション
東京都杉並区井草四丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩2分
1971年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 23.77㎡の場合
相場
975万円
41.0万円/㎡
557
835
1,114
1,392
AI査定結果
推定相場価格
975万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
835万円〜1,114万円
35.1万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年11月30日
紅梅マンション
850万円（35.8万円/㎡）/ 4階 / 23.77㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 850万円 | 35.8万円 | 4階 | 23.77㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/10/01 | 1,000万円 | 42.1万円 | 4階 | 23.77㎡ | 1K | - |
| 2023/11/27 | 1,150万円 | 48.4万円 | 4階 | 23.77㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/20 | 1,300万円 | 54.7万円 | 4階 | 23.77㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は38.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 紅梅マンション 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 850万円 | 35.8万円 | 23.77㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/29 | 上井草ニューパールハイツ 杉並区井草五丁目 | 上井草駅7分 | 930万円 | 31.7万円 | 29.35㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/22 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 980万円 | 41.0万円 | 23.92㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東都建興ビル 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅6分 | 1,100万円 | 39.2万円 | 28.09㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1973年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/17 | 第1陵雲閣マンション 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 980万円 | 39.4万円 | 24.9㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 780万円 | 36.4万円 | 21.45㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/13 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 999万円 | 37.3万円 | 26.8㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/29 | 光西荻窪マンション 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,125万円 | 42.1万円 | 26.71㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/27 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,180万円 | 40.3万円 | 29.27㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/15 | 荻窪ローヤルコーポ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,100万円 | 37.9万円 | 29.04㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハイツ宮前 杉並区宮前一丁目 | 高井戸駅8分 | 900万円 | 43.0万円 | 20.91㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/08 | メゾン高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 950万円 | 33.2万円 | 28.63㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/13 | 高円寺北コーポ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 1,020万円 | 43.0万円 | 23.73㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ニュー高円寺マンション 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,140万円 | 42.5万円 | 26.8㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/04 | 高円寺マンション 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 850万円 | 42.7万円 | 19.92㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1967年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/28 | エイコーマンション 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅5分 | 980万円 | 38.4万円 | 25.53㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/11 | シャンボール南高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅5分 | 770万円 | 36.4万円 | 21.16㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/07 | プレジデント桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅7分 | 960万円 | 39.0万円 | 24.59㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 57戸 | SRC |
| 2024/10/27 | チェリータワー 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅4分 | 700万円 | 29.9万円 | 23.43㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | - | 1968年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/21 | 桜上水山森マンション 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅6分 | 1,000万円 | 41.2万円 | 24.3㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | - | 1972年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 桜上水山森マンション 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅7分 | 1,080万円 | 41.7万円 | 25.92㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/20 | クリスタルコーポ永福 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅3分 | 990万円 | 36.6万円 | 27.03㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/30 | ハイツ下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,080万円 | 40.5万円 | 26.69㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 大寿マンション 杉並区方南二丁目 | 方南町駅4分 | 1,059万円 | 38.5万円 | 27.54㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/17 | 富士見コーポ 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅1分 | 880万円 | 43.9万円 | 20.06㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で102.2%上昇、杉並区では26.1%下落しています。